Москва, 10.12.2020, 11:44:06, редакция ПРОНЕДРА.РУ, автор Светлана Леварова.
Представители ДОМ.РФ анонсировали запуск программы социальной аренды жилья. Первый дом в рамках ее реализации планируют представить до конца уходящего года в Воронеже.
Из заявления гендиректора Фонда ДОМ.РФ Дениса Филиппова следует, что компенсацию части арендной платы жильцов «пилотного» дома в Воронеже возьмут на себя совместно возглавляемая им структура и бюджет региона.
Стоимость аренды может упасть до 80%
Итоговая стоимость аренды может упасть до 80 процентов от средней цены на рынке. По льготной ставке в аренду могут передать, как предполагается, до 25 процентов квартир. Срок действия новой госпрограммы – до 2023 года.
Следует отметить, что российские эксперты уже не первый год акцентируют внимание на том, что в стране нужно предусмотреть арендное социальное жилье. Данные статистики свидетельствуют о том, что свыше 40 процентов наших соотечественников обладают настолько низкими доходами, что не в состоянии приобрести жилую недвижимость даже при нулевой ставке.
Кому доступна социальная аренда жилья в Воронеже?
Арендовать квартиру в рамках анонсированной в ДОМ.РФ программы можно будет в воронежском доме ЖК «Современник». Осенью 2019-го ДОМ.РФ выкупил в данном жилом комплексе в общей сложности 165 квартир, а также 40 мест для автотранспорта на территории подземного паркинга.
Россиянам будут сдавать квартиры с современной отделкой и мебелью, а также с быттехникой. По словам директора по арендному жилью ДОМ.РФ Алима Битокова, следующий арендный дом появится в Мурманской области. Его начнут строить уже в наступающем году.
Взять в аренду квартиры в доме в Воронеже по сниженной ставке смогут российские семьи, стоящие в очереди на получение жилья, уточнили в ДОМ.РФ. Еще в начале уходящего года управляющий директор ДОМ.РФ Кирилл Захарин выступил с заявлением, в котором подчеркнул, что чрезвычайно важно принять такое решение, в основу которого ляжет следующий принцип: расходы семьи на оплату жилья не должны превышать 40 процентов от ее суммарного дохода.
«Ставку можно при этом субсидировать», — отмечал Захарин.
Как получить социальную аренду жилья и каковы базовые цены?
Заявки на бронирование квартир (обычных, несоциальных) в арендном доме в Воронеже можно отправлять уже сейчас с помощью специального мобильного приложения ДОМ.РФ. Базовые расценки выглядят так:
- «студия» – от 14 600 руб.;
- «двушка» – от 24 600 руб.;
- «трешка» – от 34 400 руб.
Рынок арендного жилья в России
Рынок арендной жилой недвижимости в Российской Федерации составляет на сегодняшний день 240 миллионов квадратных метров – это в пределах девяти процентов жилого фонда многоквартирных жилых домов.
В съемном жилье в нашей стране проживают в настоящее время не менее 10 процентов граждан. Приведем следующие данные для сравнения: в Соединенных Штатах этот показатель достигает сейчас 32-х, а в Германии – 40 процентов.
Характерно, что официально в России ежегодно регистрируют при этом лишь пять тысяч договоров аренды жилой недвижимости.
