Советский Союз с момента основания имел систему кредитования населения. Хотя она была заморожена на несколько десятилетий, гражданам вернули возможность получения ссуд на разные цели.
Банки и частные организации, предоставляющие клиентам средства под проценты, считаются явлением капитализма. Но кредиты выдавались и в СССР. Власти пытались изжить данную практику, но, в итоге, она просуществовала до развала Союза.
Первые попытки внедрения ипотеки
Выдавать кредиты на жилье начали в 20-х гг. ХХ века. На создание программы власти толкнуло состояние недвижимости. Привлечение средств населения помогло бы стимулировать жилищное строительство. Ипотечные условия столетней давности выгодно отличались от современных:
- ставка – до 1% годовых;
- дифференцированные цены на квадратный метр;
- сроки кредитования до 45-60 лет, в зависимости от объекта;
- возможность выплачивать только проценты первые 3 года.
Становление коммунизма положило конец ипотечным программам. Жилье стало государственной собственностью, выдаваемой гражданам во временное пользование.
Возрождение кредитования
Государственный интерес к займам вернулся в 60-е гг. В 1959-м был подписан указ, позволяющий покупать в кредит товары длительного пользования. Так власти отреагировали на улучшение финансового положения населения. После войны у граждан, благодаря росту зарплат и падению цен, начали появляться средства. В кредит или рассрочку предлагалось покупать разные вещи:
- швейную машинку;
- фотоаппарат;
- мотоцикл;
- ружье;
- одежду и пр.
Договор оформлялся на многие дорогостоящие товары. При этом покупатель должен был заплатить первый взнос – от 25% до 50% стоимости товара, в зависимости от цены. Человек самостоятельно вносил в кассу только эту сумму. Остальные платежи автоматически снимались с зарплаты или стипендии.
Процент или фиксированная сумма зависели от периода. Так, для некоторых товаров была установлена фиксированная минимальная сумма 50 руб. (100 руб. после 1985-го).
Кредиты в СССР были востребованы. Договора рассрочки оформлялись на миллиарды рублей. В кредит можно было приобрести машину или квартиру. Ипотечные займы имели минимальные ставки – в пределах 1-3%. Максимальный тариф был установлен на нецелевые кредиты – 8%. Такая же ставка действовала при покупке или строительстве дачи. При покупке техники, как и сегодня, практиковался обмен. Человек мог принести старую модель, которую магазин за незначительную сумму принимал для оформления рассрочки.
